“房价”是老百姓最关心的话题之一，过去八个月，房价整体水平处于下滑，但依然有很多城市的房价是上涨的。网上有不少人猜测9月起房价“全面下跌”，这个说法可靠吗？专家预言：2022年房价或让你更悲伤。“剔除预收款后的资产负债率大于70%…
“房价”是老百姓最关心的话题之一，过去八个月，房价整体水平处于下滑，但依然有很多城市的房价是上涨的。网上有不少人猜测9月起房价“全面下跌”，这个说法可靠吗？专家预言：2022年房价或让你更悲伤。
“剔除预收款后的资产负债率大于70%；净负债率大于100%；现金短债比小于1倍。”这是“三条红线”政策的要求，不过现在大部分房企都达不到这个要求。如果这些房企在2023年6月之前不能达到要求，那么它们的融资渠道将会受到很大影响。
那么，如何才能降低负债？降价卖房子是主要的办法。对于现在还在正常经营的房企来说，他们已经努力几年，而在最后一年里，这些房企大概率会加大降价促销的力度来回笼资金完成降低负债率的任务。
对于投资者而言，他们当然想房价不断上涨，但是2022年房价或让他们更悲伤。因为2022年的房价走势基本上已经确定，大概率会保持稳定的走势，并且在稳定中很多地区楼盘房价还会持续下跌。
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