有房产证一定能通过银行贷款吗 房屋抵押贷款条件

众所周知,在申请贷款的时候,正规的贷款总是要求的比较严格一些。用户想要申请到好的贷款产品,则是需要提供自己较好的个人资质。那么,有房产证一定能通过银行贷款吗?据了解,房屋有房产证,并不一定能办理抵押贷款,还需要房屋具有土地使用证、…

众所周知,在申请贷款的时候,正规的贷款总是要求的比较严格一些。用户想要申请到好的贷款产品,则是需要提供自己较好的个人资质。那么,有房产证一定能通过银行贷款吗?

据了解,房屋房产证,并不一定能办理抵押贷款,还需要房屋具有土地使用证、贷款人有良好信用记录、有一定的还款能力等条件。

个人房屋抵押贷款条件

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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