房贷被拒绝的原因有哪些 主要有5大原因

贷款买房,对于很多普通工薪阶层来说,是能较快顺利买到房的方式之一。但在申请贷款的过程中,我们发现,并不是每个人都能顺利申请到银行贷款的。那么房贷被拒绝的原因有哪些呢?下面一起来看看。1、有逾期还款记录办理贷款时,借款人的个人信用报…

贷款买房,对于很多普通工薪阶层来说,是能较快顺利买到房的方式之一。但在申请贷款的过程中,我们发现,并不是每个人都能顺利申请到银行贷款的。那么房贷被拒绝的原因有哪些呢?下面一起来看看。

1、有逾期还款记录

办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。

不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。

2、贷款资料不完整

能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。

3、贷款资料不真实

部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。

4、还款能力较弱

能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。

5、负债过高

贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。

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