征信报告属于个人的第二经济身份证，它的影响是很大的，所以大家要积极维护自己的个人信用，那么个人征信报告具体包括哪些内容，哪些因素会影响贷款申请？下面来看分析。
个人征信就是依法设立的、独立的专业化第三方机构为个人建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并按照用户要求向其提供信用信息查询和评估的活动。在我国，中国人民银行征信中心是建立您“信用档案”(即个人信用报告)的专门机构。
具体来说，个人征信报告分为三个组成部分。一是个人基本信息，二是信贷信息，三是非银行信息。个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等；信贷信息包括银行信贷信用信息汇总、贷记卡、准贷记卡信息、贷款信息、担保信息等；非银行信息指的就是个人参保和缴费信息、查询记录汇总等。
个人征信报告中哪些因素会影响我的贷款申请？
1、信用记录是否良好。
一般情况下，如果信用报告显示您在两年内有连续三次或累计六次的还款逾期，您向银行申请贷款多半会遭拒。因此，您向银行申请贷款或信用卡后，一定要按时还款，保持良好的信用记录。
2、负债比例是否过高。
个人信用报告会清楚地显示您在其他金融机构的贷款结余和信用卡透支额度，银行会据此计算出您目前负债占收入的比重，若比重过高，银行可能会质疑您的还款能力，贷款申请也可能因此“流产”。
3、配偶信用是否良好。
如果您是已婚人士，在申请住房贷款时，银行还需要查询您配偶的信用情况，若您配偶存在拖欠各类银行贷款的记录，也会直接影响贷款的申请。因此，如果您是已婚人士，一定要提醒您的配偶按期偿还信用卡透支和银行贷款。
4、近期征信查询次数是否过多。
个人信用报告上会显示您近期被哪些机构出于何种原因查询过征信记录。如果您近期的查询记录均是和贷款申请或贷后管理相关，而且被多家机构查询过，这意味着您可能已经向其他金融机构贷过款，可能由于信用报告内容显示滞后造成信息不完全，银行很可能因此对您的贷款申请审慎对待。
