房贷利率太高能换银行贷款吗 试试这样的做法

如今大家在银行办理房贷都是需要收取利息的,而利息的多少是与利率有关的,那么大家知道房贷利率太高能换银行贷款吗?这也是很多人比较感兴趣的问题,一起来看看吧。首先要看房贷当前状况,如果只是交了首付,还没有找银行正式签订贷款合同,根据该…

如今大家在银行办理房贷都是需要收取利息的,而利息的多少是与利率有关的,那么大家知道房贷利率太高能换银行贷款吗?这也是很多人比较感兴趣的问题,一起来看看吧。

首先要看房贷当前状况,如果只是交了首付,还没有找银行正式签订贷款合同,根据该银行给出的贷款利率对比发现比较高,在房贷还没有进入审批手续前是可以更换贷款银行的。如果房贷利率太高可是已经进入审核阶段,是不能中途换银行的。

不过就算房贷已经审批通过并且下款了,后续还是可以通过多种方法来降低贷款利率。

1、转贷:即办理商转公,公积金贷款利率首套房贷利率仅为3.25%,比纯商业贷款要低了至少两三个点。但是商转公也没有那么容易,一个是原商业贷款银行要同意贷款人的商转公申请,一个是贷款人要满足公积金贷款的条件,还要筹钱把剩余商贷欠款还清才能办理公积金贷款。

2、更改还款方式:房贷还款方式有等额本息、等额本金等,要是之前选择的等额本息,房贷利息会比较高。如果贷款人想要减少房贷利息支出,可以考虑选择等额本金,等额本金的利息还是会比等额本息要低一些。

3、更换贷款银行:原商业贷款银行批贷后,贷款人后续也是可以变更贷款银行的。如果贷款人找到一家银行房贷利率比现贷款银行要低,则可以找担保公司把原贷款银行的钱还清后,再到这家利率低的银行办理房贷。

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