商贷5年了有必要转公积金吗 有必要的!

现在大家在购买房子的时候,要是办理了商贷的话,那么是可以转公积金贷款的,只要符合条件的可以。不过,大家知道商贷5年了有必要转公积金吗?感兴趣的网友们,下面一起来看看答案吧。有必要的,因为公积金贷款利率低,1-5年利率为2.75%,…

现在大家在购买房子的时候,要是办理了商贷的话,那么是可以转公积金贷款的,只要符合条件的可以。不过,大家知道商贷5年了有必要转公积金吗?感兴趣的网友们,下面一起来看看答案吧。

有必要的,因为公积金贷款利率低,1-5年利率为2.75%,6-30年利率为3.25%,而商贷基准利率,1-5年为4.75%,5年以上为4.9%,区别还是挺大的,所以只要能转,就能节省不少贷款利息,还是很有必要的。

比如,房贷20万贷20年,商贷的总利息有11万,前5年已还利息4万,还剩7万利息待还,这时候转公积金贷款,就只需要还4万利息了,相比商贷,可以节省3万。

当然,如果房贷年限本就不长,比如只有7年,商贷已还5年了,剩余2年就可以还清,那么转公积金确实可能也没什么必要了,一是能省的利息少,二是转公积金还需满足一定条件,办理手续也有些繁琐。

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