房贷提前结清需要违约金吗 提前还款的方式有哪几种?

其实买房申请贷款的时候,很多人会有以后提前还房贷的想法,但是并没有考虑是否有违约金的问题。于是就有不少小伙伴来咨询,房贷提前结清需要违约金吗?接下来我们来分析一下。房贷提前还款通常银行会有明确的要求,如果房贷还款没有满一年时间就申…

其实买房申请贷款的时候,很多人会有以后提前还房贷的想法,但是并没有考虑是否有违约金的问题。于是就有不少小伙伴来咨询,房贷提前结清需要违约金吗?接下来我们来分析一下。

房贷提前还款房贷提前还款

通常银行会有明确的要求,如果房贷还款没有满一年时间就申请房贷提前还款的话要收违约金,一般违约金是房贷未结余额的2%-5%计算。此外,若是贷款人在还款一年之后申请提前还款,则不需要支付违约金。

但是值得一提的是,现在房贷提前还款主要有三种方式:提前全部还清、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款并缩短贷款期限。其中,提前部分还款,不改变贷款期限的话,可以减少每月的还款额,利息自然也会减少,这种方式能够减轻还款的负担。

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