今明两年买房是“吃亏”还是“捡漏”?房产走势给出“答案”了

受各种各样的因素影响,2022年房地产发展出现较大波动,不仅多个地区的房价下跌,还有不少房企出现运营困难的情况。有网友问,今明两年买房,是“吃亏”还是“捡漏”?房产走势给出“答案”,下面来了解下。我们先来看下目前新房的销售情况。据…

受各种各样的因素影响,2022年房地产发展出现较大波动,不仅多个地区的房价下跌,还有不少房企出现运营困难的情况。有网友问,今明两年买房,是“吃亏”还是“捡漏”?房产走势给出“答案”,下面来了解下。

今明两年买房是“吃亏”还是“捡漏”?房产走势给出“答案”了

我们先来看下目前新房的销售情况。据易居研究院智库中心发布的数据显示,2022年1—8月全国百城新房销售面积为1.85亿平方米,同比下滑44%。一二线城市共27城新房销售面积为1306万平方米,同比下滑37%,三四线城市共73城新房销售面积为1083万平方米,同比下滑25%。

新房的销售情况比较差,新房价格也在下跌,而二手房价格似乎没有太大影响。8月全国百城二手房均价为15991元/平方米,比百城新房均价(16203元/平方米)低212元/平方米,此外,二手房均价环比下跌0.13%。

从目前的情况来看,大家买房的意愿比较低,而国家也有意在宏观调控方面进一步放宽,购房成本继续降低。对房企而言,从销售端回笼现金流才是正确方向,加上当下经济环境并不理想,以价换量成为房企领跑的主要渠道。

今明两年买房,是“吃亏”还是“捡漏”?房产走势已经给出“答案”,目前还是建议先不要买房。商品房金融价值逐渐降低,不排除房价还有继续探底空间,关键就看经济复苏的程度有多大了。

本文内容及图片均整理自互联网,不代表本站立场,版权归原作者所有,如有侵权请联系admin#jikehao.com删除。
(0)
极客号的头像极客号
上一篇 2022年 9月 17日
下一篇 2022年 9月 17日

相关推荐

合作联系:1152QQ041010