最近有这样一个信息引起大家的广泛关注和热议，就是很多的城市和地区都在鼓励农民进城买房，并且给出了各种各样的优惠政策，包括实施特殊群体职业补贴，自愿退出宅基地的进城，购房落户的农民可享受5万元的奖励，随迁的子女可以选择就近入学，而且还能享受住房公积金贷款等，推出了一系列的优惠保障措施，其中还下调了购房的房贷利率，降低了市民的首付，从之前的三成下调到两成，也就是鼓励这些农民购房。
虽然从各个城市和地区推行的相关政策来看，确实优惠力度非常的大，但实际上究竟有多少农民愿意去买房，这就是很难讲的事情了。因为在农村人的观念里，不管是老辈人传下来的宅基地，还是村里分配的宅基地，都是积攒和创下来的产业，有了农村的房子和院子就像有了根基一样，有一个避风的港湾和真正意义上的家。但如果农民通过这种方式失去了自己的土地，这就意味着农民基本上没有什么后路可言，虽然购房可享受5万元的奖励，实际上并不会有多少人丢掉农村的宅基地。
虽然在城市里买房是一件好事儿，也有很多农村人都向往大城市的生活，在城里买房还可以提高自己的生活质量，可是一些逾越不了的问题摆在那，比如：买房需要的一大笔购房款，可能自己的那点积蓄根本就买不起房，有些农民确实可以支付得起城市里的房子的首付款，但以后的开支也比在农村多太多了，买房之后紧接着就是装修费、各种税费、维修基金等，就算这些费用支付了，还有以后每个月的物业费，停车费、水电费等开支，在加上未来20~30年里要偿还的个人住房贷款，压力可想而知。
不过从另外一个角度来说，这次鼓励进城买房的政策对于一些人来说还是比较优待的，农民进城买房的需求也是仍然是存在的，特别是对于那些有梦想的农村青年来说，他们绝大多数都想到城里去买房生活，一方面可以改善自身的居住环境，还可以通过自己的努力得到更好的发展和更高的收入，毕竟城里的就业岗位可以选择性也比较多。还有一些农民因为孩子的教育，想要去城里上学，从实际上出发，医疗和教育水平，确实是城里更加方便和水平高。
说到底，现在很多城市和地区推行了鼓励的策略，其实最主要的目的就是为了能够去库存，增加购房需求重新提高市场信心，推行该政策有利于聚焦农民这样庞大群体，有利于提高农民进城置业的积极性，一定程度上带动一部分需求的释放。如果这些地方的房地产市场没有问题的话，也就根本就不需要通过鼓励农民买房的方式来消化当地的房地产库存。但是就目前阶段而言，以田地为生的农民不可能抛家舍业地到城里生活，因为农民们还没有这样的真实想法，而城里也没有作好接纳的准备。
因为农民进城之后怎样就业、子女如何就学、医何如何解决，这些都没有设计好，也没有一个通盘的打算。一旦很多的农民进城，他们后续的生活以及发展都会受到严重的影响，还可能会导致当地的房地产市场出现信用违约的风险。而且，如果农民为了在城市买套房，吃不饱也穿不暖，那不仅根本没有意义，还会诞生出新的问题难题。不过，大部分的农民在农村都有自己的房子和院子，生活也比较安逸，同时进城买房优惠的力度补贴，很难让人心动，估计效果和实际的作用是非常有限的。
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