如果我们打算贷款买房,在办理房贷的时候,往往需要选择一种贷款方式,一般有组合贷、纯商业贷和公积金贷。那么,房贷选择组合贷好还是纯商贷好?哪一种优势更大?下面来看看。
贷款买房
一般来说,房贷选择组合贷会比纯商业贷要好,因为组合贷款中有公积金贷款,公积金贷款执行公积金基准贷款利率,所以公积金贷款的部分需要支付的利息会比较少,优点是省钱。
而纯商贷,利率就执行LPR+基点浮动利率模式,商贷的利率始终是高于公积金贷款的,这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,占贷款总额的三分之一以上。所以,如果我们买房的时候满足组合贷要求的话,尽量优先申请组合贷。