契税和房屋面积有关吗 税率是多少?

一般来说,买卖二手房的时候,或者过户房屋的时候,要注意缴纳契税,否则是无法办理房产证的,很多人对此的认识不多,那么契税和房屋面积有关吗?下文就来带大家了解一下。契税和房屋面积是有关的,但一般只有住宅项目会受影响,商业项目都是按照一…

一般来说,买卖二手房的时候,或者过户房屋的时候,要注意缴纳契税,否则是无法办理房产证的,很多人对此的认识不多,那么契税和房屋面积有关吗?下文就来带大家了解一下。

契税和房屋面积是有关的,但一般只有住宅项目会受影响,商业项目都是按照一定的标准进行交纳的。

住宅面积会决定契税的交纳利率,一般来说90平以下的按照1%交纳,90-144平的按照1.5%交纳,144平以上的按3%交纳。不过不同城市具体税率可能不一样,但是面积梯段划分基本是一样的。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

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