有没有房贷批不下来的情况 有以下几种情况决定

依照目前的房价情势,能够全款买房的人毕竟不占多数,因此贷款买房是常态,但是房贷也会有审批不下来的时候,那么有没有房贷批不下来的情况?下面一起来看看吧。1、有逾期还款记录。大家在办理贷款的过程中,个人信用报告是一份非常重要的参考资料…

依照目前的房价情势,能够全款买房的人毕竟不占多数,因此贷款买房是常态,但是房贷也会有审批不下来的时候,那么有没有房贷批不下来的情况?下面一起来看看吧。

1、有逾期还款记录。大家在办理贷款的过程中,个人信用报告是一份非常重要的参考资料。若是报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么就极有可能出现房贷批不下来的情况。但如果你的逾期次数少并且金额小,那么还是有获贷可能的。只是贷款成数会相对降低,而贷款利率会被提高;

2、贷款资料不完整。此外,想要成功获得银行的贷款,其中有一个很重要的因素就是借款人提交的资料必须齐全,要是借款人提交的资料不齐全,那么同样会面临房贷批不下来的情况;

3、贷款资料不真实。由于有些买房者担心自身收入低而导致贷款额度少,从而想到在资料上动手脚,要是被银行发现,肯定会面临贷款被拒的情况,而且还有可能因此而被列入“黑名单”;

4、还款能力较弱。大家要知道的是,能否成功获贷,跟借款人的还款能力有一定的关系。要是借款人的还款能力有限,那么银行将要承担一定的风险,因此房贷被拒的几率也会增大;

5、负债过高。还有最后一个原因,那就是负债过高。因此,贷款人的月供最好别超过家庭月收入的50%,若超出,贷款就很有可能被拒,即使能够获贷,贷款的额度也会很低。

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