征信没问题房贷被拒怎么回事 和以下三点有关

众所周知,现在买房是需要个人征信的,所以只要个人征信没问题的话,那么贷款一般是没有影响的,那么征信没问题房贷被拒怎么回事?下面一起来看看吧。1、收入不足。想要申请房贷,一定要提前算好月供,如果月收入未能达到月供的两倍,那申请贷款直…

众所周知,现在买房是需要个人征信的,所以只要个人征信没问题的话,那么贷款一般是没有影响的,那么征信没问题房贷被拒怎么回事?下面一起来看看吧。

1、收入不足。想要申请房贷,一定要提前算好月供,如果月收入未能达到月供的两倍,那申请贷款直接会被拒绝。如果月收入较低,那么申请贷款时,可以通过延长贷款期限、降低贷款额度、增加共贷人等方式来提高成功率;

2、工作不稳定,或者从事高风险工作。申请房贷,如果自己是自由职业者,朝不保夕,收入不稳定,还款实力变化大,银行不会批贷款。此外,从事矿工、爆破员、建筑施工员等工作,因为工作本身风险大,即便收入高,考虑到断供的风险,银行也不会批贷款;

3、房子可能不合规。如果办理公积金贷款,只能是购买普通商品房,购买小产权房或者商铺这一类的房产,是很难申请成功的;

4、负债率太高,入不敷出。即便房贷申请者收入够高,工作也稳定,但名下已有不少贷款,这种情况下,其还款能力受到影响,特别是消费类小额贷款过多,会让银行质疑其经济条件。想要申请房贷,最好提前结清名下各种小额贷款,负债率不要太高。

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