什么情况会导致房贷审批不通过 一般是这些原因导致的

贷款买房,对于很多普通工薪阶层来说,是能较快顺利买到房的方式之一,但是很多人在申请房贷的时候,都有被拒绝过的经历,那么什么情况会导致房贷审批不通过?下面一起来看看吧。1、有逾期还款记录。办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参…

贷款买房,对于很多普通工薪阶层来说,是能较快顺利买到房的方式之一,但是很多人在申请房贷的时候,都有被拒绝过的经历,那么什么情况会导致房贷审批不通过?下面一起来看看吧。

1、有逾期还款记录。办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高;

2、贷款资料不完整。能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷;

3、贷款资料不真实。部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”;

4、还款能力较弱。能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大;

5、负债过高。贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。

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