房贷提前还款的违约金是多少 计算方式有两种

现在不少的购房者都是选择贷款买房的。不过,贷款买房是需要满足一定的条件的,并且贷款买房还需要支付利息。而有的人不想要支付过多的利息可能机会选择提前还款。下面看下房贷提前还款的违约金是多少?目前,房贷提前还款的违约金的计算方式有两种…

现在不少的购房者都是选择贷款买房的。不过,贷款买房是需要满足一定的条件的,并且贷款买房还需要支付利息。而有的人不想要支付过多的利息可能机会选择提前还款。下面看下房贷提前还款的违约金是多少?

目前,房贷提前还款的违约金的计算方式有两种:一是房贷提前还款的违约金是若干个月利息。下面以中国银行为例,1年内提前还款,收取三个月利息作为违约金。1-2年内提前还款,收取二个月利息作为违约金。2-3年内提前还款,收取一个月利息作为违约金。还款3年以上提前还款的,有可能不需要违约金,但具体要以抵押合同为准。

还有一种计算方式是按照提前还款金额的百分比计算(1%-3%)。以建设银行为例,1年内提前还款的,收取提前还款金额的3%作为违约金。1-2年内提前还款的收取提前还款金额的2%作为违约金。2-3年内提前还款的收取提前还款金额的1%作为违约金。3年后提前还款的没有违约金。

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