买二手安置房可以贷款吗 一般是可以贷款的

众所周知,现在购买安置房是比较便宜的,而且有很多人也在购买二手安置房,但是很多人都不知道能不能贷款,那么买二手安置房可以贷款吗?下面一起来看看吧。二手安置房也是可以贷款的,不过要满足一定的条件。具体是:申请人能提供有效的二代身份证…

众所周知,现在购买安置房是比较便宜的,而且有很多人也在购买二手安置房,但是很多人都不知道能不能贷款,那么买二手安置房可以贷款吗?下面一起来看看吧。

二手安置房也是可以贷款的,不过要满足一定的条件。具体是:申请人能提供有效的二代身份证件;个人信用良好,不能有不良的信用记录,能向贷款机构证明由还本付息的能力;购房者所购买的房屋产权要清晰,是在房地产市场流通的且所购房屋是不在拆迁公告范围内的;申请人需要在申请行有自己的账户,并且里面有足够的首付款;满足贷款行要求的其他条件。

不过,购买二手安置房存在一定的风险,所以购房者在购买时一定要注意以下几点:必须明确所购买的拆迁安置房取得并已办产权证,买卖双方需持产权证、土地证(或者不动产权证书)、存量房买卖合同、身份证明、家庭材料(结婚证、户口簿、出生证等)办理产权转移登记;明确合同的内容和条款,除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定;为了避免日后出现纠纷,如:房价上涨导致卖方想要收回房子、家庭成员对房屋分配有异议、二次拆迁等问题,建议购房者在购买安置房时一定要到公证处进行公证(没有房产证则无法公证)。

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