公积金贷款必须得等楼体盖到三分之一才可以吗 规定这样明确

由于住房公积金贷款利率较低,意味着后续的还款压力没有商业贷款大,所以现在不少人在买房的时候都申请公积金贷款。那么,公积金贷款必须得等楼体盖到三分之一才可以吗?进来了解下。公积金贷款按照相关规定来看,楼栋主体必须在封顶后才可以办理公…

由于住房公积金贷款利率较低,意味着后续的还款压力没有商业贷款大,所以现在不少人在买房的时候都申请公积金贷款。那么,公积金贷款必须得等楼体盖到三分之一才可以吗?进来了解下。

公积金贷款公积金贷款

按照相关规定来看,楼栋主体必须在封顶后才可以办理公积金贷款业务。也就是说,楼体盖到三分之一是不能申请公积金贷款的。而商业贷款只需楼体建到一定程度如高层需建到三分之一,多层楼盘需建到三分之二,小高层需建到三分之一即可申请。

除此之外,公积金贷款额度方面也有公式的计算方式。要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

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