#一起追《底线》学法律#与楼盘开发商产生矛盾后，业主如何维护自身权益？一、安全第一，红线绝对不能碰。如果业主的合法权益受到侵害，一定要注意理性维权，采用合法合规的方式，绝对不能触碰红线。否则，得不偿失。二、业主如何维护自己的合法权益？1、需要对纠纷类型进行初步判断，定下维权策略。有些纠纷适合直接打民事诉讼，但是很多商品房纠纷打民事诉讼大概率败诉，比如虚假宣传，需要优先考虑其他法律手段，需要考虑多种法律手段组合。这个时候需要知道法律赋予咱们老百姓的权利远远不止民事诉讼上的那点权利，还有很多很多。比如有权对案涉楼盘的相关手续进行信息公开，有权对涉案楼盘的违法行为提起相关的违法查处等等。2、取证要先行，充分梳理、充分挖掘案涉项目的违法点。常规来讲，违法点分为两类，一类是看得见的，一类是看不见的。看得见的是咱们业主手头就掌握的材料可以提炼出来的。而看不见的需要采取一些法律手段进一步挖掘。3、合法合规有效充分转化。有了违法点，就不能让它躺着睡觉。可以采取一些合法合规的法律手段进行转化。4、防搭便车，做好保密工作。在业主维权的时候，不少的业主不想付出任何的成本，只想搭便车。这种做法对于积极维权的业主是不公平的，而且也往往会影响到积极维权业主的利益。所以在维权时，一定要通过一定的方式方法做好相关保密工作。5、谈判。其实很多的商品房纠纷最终是通过谈判解决的，上面提到的其实都是方式方法，不是目的，都是为了给谈判增加筹码。
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